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 間取りを大きく変えることなく、壁紙などの内装を変更したり、設備機器を新しくするなどの部分的な修繕工事が「リフォーム」。それに対し「リノベーション」は、表面的な内装だけでなく、間取りの変更から給排水管の交換など、基本的な性能も高めるための改修工事をすることを意味します。 例えば、古いビル・マンションをいったん躯体のみのスケルトン状態にしてから、現在のライフスタイルに合った間取りと最新の設備に刷新し、住戸を丸ごと新築同等の状態に変えてしまうリノベーション物件も多くあります。時を経ることで建物は古びていきますが、リノベーションによって新たな価値を与え、魅力的な住まいとして生き返らせることができるのです。 |
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